8 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 218 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 755 mètres
- - Collège Marie Curie à 693 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général à 592 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue Albert Calmette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Calmette se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
