2 Rue Alexandre Ribot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alexandre Ribot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 23 parkings - 882 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0215 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du collectionneur à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 161 mètres
- - Tourcoing à 818 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 483 mètres
- - Collège Albert Roussel à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 371 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 202 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Ribot
Les 4 ventes au 2 Rue Alexandre Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Alexandre Ribot se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Ribot se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 46.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Ribot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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