38 Rue Antoine Watteau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 38 Rue Antoine Watteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Blanc Seau.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 297 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 173 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Antoine Watteau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 38 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 38 Rue Antoine Watteau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Antoine Watteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Antoine Watteau se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 28.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
