Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Soudan, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soudan dans son marché local
Prix Rue du Soudan par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soudan se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soudan à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Soudan est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Soudan
Les ventes enregistrées Rue du Soudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Soudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 267 mètres
- - Tourcoing à 2236 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 2249 mètres
- - Collège Marie Curie à 2115 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2369 mètres
- - Lycée général à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 276 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soudan
Adresses Rue du Soudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soudan, classées par tranches de numéros.
