40 Rue Archimède, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°38 et du 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Rue Archimède, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 546 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Archimède, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 40 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 40 Rue Archimède se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Archimède par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Archimède se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
