13 Rue Aristide Briand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Aristide Briand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 4743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 109 mètres
- - Tourcoing à 974 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 530 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 433 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 293 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Briand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Briand se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Aristide Briand à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Aristide Briand est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
