44 Rue Auber, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°46 et du 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 44 Rue Auber, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 288 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1151 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 526 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 143 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 334 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Auber, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auber dans son marché local
Prix du 44 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 44 Rue Auber se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auber par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auber se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
