28 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tossee à 177 mètres
- - Tourcoing à 668 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1382 mètres
- - Collège Marie Curie à 1320 mètres
- - Lycée général à 827 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 28 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 28 Rue Balzac se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Balzac se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
