32 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Concorde à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tossee à 184 mètres
- - Tourcoing à 663 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1383 mètres
- - Collège Marie Curie à 1322 mètres
- - Lycée général à 833 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 218 mètres
Ventes au 32 Rue Balzac
Les 0 ventes au 32 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 32 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 32 Rue Balzac se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Balzac se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Balzac
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