36 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 254 € à 2 129 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Balzac, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°38 et de 9.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire La Concorde à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tossee à 194 mètres
- Tourcoing à 656 mètres
- Métro Carliers - ligne 2 à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1383 mètres
- Collège Marie Curie à 1325 mètres
- Lycée général à 842 mètres
- Ecole maternelle Balzac à 395 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Lucie à 208 mètres

Ventes au 36 Rue Balzac

Une vente a été recensée au 36 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

510 574 €(1 934 €/m²)

MaisonMaison•13 pièces13 p•264 m²

36 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 36 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 36 Rue Balzac se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Balzac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing(1,426 €)

Rue des Cinq Voies, 59200 Tourcoing(1,658 €)

Rue de la Tossée, 59200 Tourcoing(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.