10 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 468 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 820 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Basse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Basse dans son marché local
Prix du 10 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 10 Rue Basse se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Basse se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 10 Rue Basse à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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