16 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 493 mètres
- - Tourcoing à 2303 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1265 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 844 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1383 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Basse dans son marché local
Prix du 16 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 16 Rue Basse se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Basse se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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