3 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 53 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1306 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 603 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 920 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Buffon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffon se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
