Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouen, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouen dans son marché local
Prix Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouen se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouen à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Rouen est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouen
Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 106 mètres
- - Tourcoing à 1414 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 546 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rouen
Adresses Rue de Rouen
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