36 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 122 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1318 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 579 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Buffon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 36 Rue Buffon se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Buffon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
