3 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Catteau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 350 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 860 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 524 mètres
Ventes au 3 Rue Catteau
Une vente a été recensée au 3 Rue Catteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Catteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Catteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Catteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Catteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue Catteau se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Catteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Catteau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 3 Rue Catteau à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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