48 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Catteau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 415 mètres
- - Tourcoing à 2605 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1537 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1194 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1686 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 965 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 620 mètres
Ventes au 48 Rue Catteau
Les 3 ventes au 48 Rue Catteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Catteau dans son marché local
Prix du 48 Rue Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 48 Rue Catteau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Catteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Catteau se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -10.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Catteau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Catteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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