26 Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Wattinne, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°24 et de 18.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 13 parkings - 812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 125 mètres
- - Tourcoing à 756 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 567 mètres
- - Collège Marie Curie à 431 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée général à 315 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 407 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 352 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Wattinne
Les 4 ventes au 26 Rue Charles Wattinne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Wattinne dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Wattinne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Wattinne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 26 Rue Charles Wattinne se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Wattinne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles Wattinne se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
