3 Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Wattinne, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 122 mètres
- - Tourcoing à 719 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 555 mètres
- - Collège Marie Curie à 431 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée général à 342 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Wattinne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Wattinne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Wattinne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Wattinne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Wattinne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Wattinne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Wattinne dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Wattinne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Wattinne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue Charles Wattinne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Wattinne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Wattinne se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
