3 bis Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charles Wattinne, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gambetta.
4 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 119 mètres
- - Tourcoing à 722 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 558 mètres
- - Collège Marie Curie à 434 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée général à 337 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 386 mètres
Ventes au 3 bis Rue Charles Wattinne
Les 2 ventes au 3 bis Rue Charles Wattinne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Charles Wattinne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Charles Wattinne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charles Wattinne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charles Wattinne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charles Wattinne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charles Wattinne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Wattinne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 bis Rue Charles Wattinne se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charles Wattinne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Charles Wattinne se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
