11 Rue Condorcet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Condorcet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 212 logements - 6084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 70 mètres
- - Tourcoing à 1048 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 849 mètres
- - Collège Albert Roussel à 428 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 388 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 105 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 11 Rue Condorcet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Condorcet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Condorcet à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Condorcet est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
