2 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d' Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 98 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 703 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 654 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 952 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d' Alexandrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d' Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d' Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d' Alexandrie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d' Alexandrie dans son marché local
Prix du 2 Rue d' Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue d' Alexandrie se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d' Alexandrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d' Alexandrie se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
