22 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d' Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°24 et du 3.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 115 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 684 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 698 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1392 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 992 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 159 mètres
Ventes au 22 Rue d' Alexandrie
Une vente a été recensée au 22 Rue d' Alexandrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d' Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d' Alexandrie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d' Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d' Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d' Alexandrie dans son marché local
Prix du 22 Rue d' Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 22 Rue d' Alexandrie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d' Alexandrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d' Alexandrie se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
