34 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d' Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 34 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 130 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 676 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 721 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1415 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d' Alexandrie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d' Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d' Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d' Alexandrie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d' Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d' Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d' Alexandrie dans son marché local
Prix du 34 Rue d' Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 34 Rue d' Alexandrie se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d' Alexandrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d' Alexandrie se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
