38 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d' Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 135 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 673 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 729 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1423 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d' Alexandrie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d' Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d' Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d' Alexandrie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d' Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d' Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d' Alexandrie dans son marché local
Prix du 38 Rue d' Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 38 Rue d' Alexandrie se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d' Alexandrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d' Alexandrie se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
