8 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d' Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°6 et du 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 101 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 666 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 964 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 172 mètres
Ventes au 8 Rue d' Alexandrie
Une vente a été recensée au 8 Rue d' Alexandrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d' Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d' Alexandrie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d' Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d' Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d' Alexandrie dans son marché local
Prix du 8 Rue d' Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue d' Alexandrie se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d' Alexandrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d' Alexandrie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
