109 Rue d' Anor, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue d' Anor, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°105 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue d' Anor, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brun Pain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anor à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 668 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 275 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 859 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 196 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue d' Anor
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue d' Anor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue d' Anor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue d' Anor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue d' Anor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue d' Anor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue d' Anor dans son marché local
Prix du 109 Rue d' Anor par rapport à la voie
Sur Rue d' Anor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 109 Rue d' Anor se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue d' Anor par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue d' Anor se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue d' Anor à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 109 Rue d' Anor est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
