Rue de Fives, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fives, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fives dans son marché local
Prix Rue de Fives par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fives se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fives à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Fives est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fives
Les ventes enregistrées Rue de Fives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 152 mètres
- - Tourcoing à 2157 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 705 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 447 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fives
Adresses Rue de Fives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fives, classées par tranches de numéros.
