92 Rue d' Anvers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue d' Anvers, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue d' Anvers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 135 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 550 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 209 mètres
Ventes au 92 Rue d' Anvers
Une vente a été recensée au 92 Rue d' Anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue d' Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue d' Anvers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue d' Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue d' Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue d' Anvers dans son marché local
Prix du 92 Rue d' Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d' Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 92 Rue d' Anvers se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue d' Anvers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue d' Anvers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue d' Anvers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 92 Rue d' Anvers est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
