Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d' Alsace dans son marché local
Prix Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d' Alsace se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d' Alsace à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue d' Alsace est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d' Alsace
Les ventes enregistrées Rue d' Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d' Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 281 mètres
- - Tourcoing à 1511 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 388 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 311 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d' Alsace
Adresses Rue d' Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d' Alsace, classées par tranches de numéros.
