93 Rue d' Anvers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue d' Anvers, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°84 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue d' Anvers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 148 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 518 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 443 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue d' Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue d' Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue d' Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue d' Anvers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue d' Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue d' Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue d' Anvers dans son marché local
Prix du 93 Rue d' Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d' Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 93 Rue d' Anvers se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue d' Anvers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue d' Anvers se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 27.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue d' Anvers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 93 Rue d' Anvers est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
