31 bis Rue d' Arcole, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue d' Arcole, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 35.46 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 bis Rue d' Arcole, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malcense.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 155 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 786 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 160 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 491 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue d' Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue d' Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue d' Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue d' Arcole, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d' Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d' Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue d' Arcole dans son marché local
Prix du 31 bis Rue d' Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d' Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 31 bis Rue d' Arcole se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue d' Arcole par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue d' Arcole se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
