26 Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d' Avesnes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 68 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1128 mètres
- - Collège Albert Roussel à 485 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 447 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 296 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d' Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d' Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d' Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d' Avesnes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d' Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d' Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d' Avesnes dans son marché local
Prix du 26 Rue d' Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d' Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 26 Rue d' Avesnes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d' Avesnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d' Avesnes se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
