5 a Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue d' Avesnes, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1417 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 103 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1181 mètres
- - Collège Albert Roussel à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 429 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 340 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue d' Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue d' Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue d' Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue d' Avesnes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue d' Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue d' Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue d' Avesnes dans son marché local
Prix du 5 a Rue d' Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d' Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 5 a Rue d' Avesnes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue d' Avesnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue d' Avesnes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue d' Avesnes à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue d' Avesnes est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
