70 Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue d' Avesnes, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 169 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1237 mètres
- - Collège Albert Roussel à 540 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 464 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 405 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue d' Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue d' Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue d' Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue d' Avesnes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue d' Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue d' Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue d' Avesnes dans son marché local
Prix du 70 Rue d' Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d' Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 70 Rue d' Avesnes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue d' Avesnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue d' Avesnes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue d' Avesnes à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 70 Rue d' Avesnes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
