35 Rue d'Hazebrouck, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue d'Hazebrouck, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anor à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 363 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 770 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Hazebrouck, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Hazebrouck dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d'Hazebrouck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 35 Rue d'Hazebrouck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Hazebrouck par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Hazebrouck se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue d'Hazebrouck à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 35 Rue d'Hazebrouck est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
