2 Rue d'Isly, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Isly, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 496 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 664 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 300 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Isly, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue d'Isly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Isly par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Isly se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 50.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Isly à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Isly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue d'Isly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 Rue d'Isly à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
