13 Rue d' Odessa, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d' Odessa, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d' Odessa, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 168 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 795 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 157 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d' Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d' Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d' Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d' Odessa, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d' Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d' Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d' Odessa dans son marché local
Prix du 13 Rue d' Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d' Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 13 Rue d' Odessa se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d' Odessa par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d' Odessa se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
