34 Rue d' Odessa, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d' Odessa, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue d' Odessa, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malcense.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 165 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 820 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 185 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d' Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d' Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d' Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d' Odessa, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d' Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d' Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d' Odessa dans son marché local
Prix du 34 Rue d' Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d' Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 34 Rue d' Odessa se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d' Odessa par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d' Odessa se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
