4 Rue d' Odessa, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d' Odessa, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue d' Odessa, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Malcense.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 188 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 770 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 133 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d' Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d' Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d' Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d' Odessa, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d' Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d' Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d' Odessa dans son marché local
Prix du 4 Rue d' Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d' Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Rue d' Odessa se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d' Odessa par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d' Odessa se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
