2 Rue d'Ostende, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Ostende, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 225 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 418 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 560 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 594 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 196 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ostende
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ostende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ostende, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Rue d'Ostende se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ostende par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ostende se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -28.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 Rue d'Ostende à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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