70 Rue d'Ostende, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 2 226 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue d'Ostende, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 128 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 396 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 641 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 668 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue d'Ostende
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue d'Ostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue d'Ostende, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 70 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 70 Rue d'Ostende se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue d'Ostende par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue d'Ostende se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue d'Ostende à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 70 Rue d'Ostende est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
