13 Rue de Bailleul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de Bailleul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 538 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 432 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 717 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bailleul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 13 Rue de Bailleul se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bailleul se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
