20 bis Rue de Bavai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 bis Rue de Bavai, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 299 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 988 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Bavai
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Bavai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Bavai, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 20 bis Rue de Bavai se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Bavai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Bavai se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
