11 Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 305 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 411 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Besançon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 11 Rue de Besançon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Besançon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Besançon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
