2 Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 298 mètres
Ventes au 2 Rue de Besançon
Les 0 ventes au 2 Rue de Besançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue de Besançon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Besançon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Besançon se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -5.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Besançon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Besançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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