2 Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°2 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Besançon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue de Besançon se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Besançon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Besançon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
