10 Rue de Bondues, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bondues, affiche un prix moyen de 1 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bondues, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Pain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 380 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 376 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 892 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bondues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bondues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bondues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bondues, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bondues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bondues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bondues dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bondues par rapport à la voie
Sur Rue de Bondues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 10 Rue de Bondues se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bondues par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bondues se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bondues à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bondues est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
