12 bis Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Buenos-aires, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 314 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 485 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 827 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Buenos-aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Buenos-aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Buenos-aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Buenos-aires, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Buenos-aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Buenos-aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Buenos-aires dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Buenos-aires par rapport à la voie
Sur Rue de Buenos-aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 bis Rue de Buenos-aires se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Buenos-aires par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Buenos-aires se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
