Rue des Champs, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 130 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs dans son marché local
Prix Rue des Champs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue des Champs est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs
Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 33 mètres
- - Tourcoing à 2137 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 566 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 666 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs
Adresses Rue des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs, classées par tranches de numéros.
