Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Buenos-aires dans son marché local
Prix Rue de Buenos-aires par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Buenos-aires se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Buenos-aires à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Buenos-aires est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Buenos-aires
Les ventes enregistrées Rue de Buenos-aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Buenos-aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 160 mètres
- - Tourcoing à 2276 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 356 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 465 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 805 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Buenos-aires
Adresses Rue de Buenos-aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Buenos-aires, classées par tranches de numéros.
